26.08.08: Neues Mega-Outlet in Soltau ?

Bald ein rießiges Factory Outlet in Soltau ?

Soltau - kann man dort in Kürze bereits den Besuch des Heide Parks mit dem eines großen Outlet Centers verknüpfen ? Wie wir Heute erfahren haben findet derzeit ein Raumordnungsverfahren für ein neues Outlet Center in der Lüneburger Heide statt. Hierbei gibt es verschiedene Anträge und Planungen für Outlets verschiedener Betreiber. Konkret laufen derzeit 3 Verfahren. Shopping-Freunde dürfen sich also schon jetzt mit ziemlicher Sicherheit auf mindestens ein neues Groß-Outlet freuen. Gerade in der Lüneburger Heide sieht es derzeit ja noch recht mager aus mit Factory Outlets - daher können wir die Planungen nur mit Spannung und Vorfreude beobachten.

Was ist ein Raumordnungsverfahren ?

Das Verfahren ist ein Instrument der Landesplanung - im Prinzip ein Gutachten, das vor dem Bau abklären soll, wie verträglich das Vorhaben bzw. in diesem Falle der neue Fabrikverkauf, für das Gebiet ist, in dem es gebaut werden soll. Dabei spielt unter anderem eine Rolle, wie die verkehrstechnische Lage vor Ort ist, ob der Naturschutz betroffen ist usw. Da dieses Raumordnungsverfahren im Falle des Factory Outlet Center (FOC) Soltau online abrufbar ist konnten wir interessante Einblicke in die Planung eines Outlet Centers nehmen.

Interessant für Braunschweig, Bremen, Hamburg und Hannover

Vor allem für alle aus dem oben genannten Einzugsgebiet wäre das neue Outlet schnell erreichbar (weniger als eine Stunde Fahrtzeit mit dem Auto), da es direkt an der Autobahn A7 bei Soltau geplant ist. Außerdem liegt Soltau im Schnittpunkt mehrerer Bundesstraßen und Eisenbahnlinien, ist also für alles Shopping-Fans gut erreichbar.

Das Konzept des Factory Outlet Center Soltau

Sehr löblich: Man möchte ausschliesslich echte Fabrikverkäufe bzw. Outlet Stores von Markenherstellern anbieten. D.h. es sollen insbesondere Modeartikel der vergangenen Kollektion, 2. Wahl oder mit kleinen Fehlern angeboten werden. Auch Restposten sollen angeboten werden. Alles also was man unter einem echten Outlet mit Schnäppchengarantie erwartet. Interessant finden wir auch das Konzept, das hier Waren zu Markttestzwecken angeboten werden sollen. Das sind z.B. Modeartikel, die es so noch in keinem Laden zu kaufen gibt. Es soll also vorher festgestellt werden, ob ein Artikel bei den Kunden gut ankommt oder nicht. Ein Traum für echte Shopping-Freaks: Das neueste Ed Hardy Shirt oder die neueste Jeans von Miss Sixty bereits vor Markteinführung testen ? Man darf gespannt sein. Die Gesamtverkaufsfläche soll ca. 9.900 qm betragen. Interessant finden wir auch, wie detailliert bei so einem Raumordnungsverfahren bereits die Anteile der einzelnen Verkaufsflächen an der Gesamtfläche beschrieben werden:

Der Heide Park bei Soltau - 70% Bekleidung (Damenbekleidung, Herrenbekleidung und Kinderbekleidung)
- 15% Schuhe und Lederwaren
- 8% Wohnaccessoires
- 6% Glas, Porzellan und Keramik
- 10% Heimtextilien (hier könnten wir von Billigemarken.de uns zB Esprit Home oder Centa Star gut vorstellen)

Kluge Kopfrechner erkennen, das man hierbei auf über 100% kommt. Es handelt sich nämlich um Maximalwerte.

Öffnungszeiten im Factory Outlet Soltau

Die Fabrikverkäufe sollen von Montag bis Samstag von 10 bis 22.00 Uhr geöffnet sein. Zwischen dem 15.12. und 31.10 jeden Jahres soll nach Möglichkeit auch an dem ein oder anderen Sonntag oder Feiertag geöffnet werden. Dies wird derzeit noch geprüft. Aber sollten sich die geplanten Öffnungszeiten einmal durchsetzen können wir nur unser Kompliment für das FOC Soltau aussprechen - soetwas nennt man anderen Orts "Late Night Shopping" :-)

Hintergrund zum geplanten Outlet

Leider ist es noch ein langer Weg bis zur geplanten Eröffnung, wurden die ersten Pläne ja laut Gutachten bereits 1997 vorgelegt. Durch das aktuelle Schreiben der Stadt Soltau und der Betreibergesellschaft F.O.C. Object Soltau GmbH an das Niedersächsische Ministerium für Landwirtschaft, Verbraucherschutz und Landesentwicklung jedoch sollte das Vorhaben seinem Ziel etwas näher gerückt sein. Wir drücken auf jeden Fall die Daumen für das geplante Factory Outlet Center in Soltau !